Любая застройка ведется по тому или иному плану. Не стоит откладывать составление такого плана на потом – дескать, вот дом построим, а там уж разберемся со всем остальным. При таком подходе со временем выясняется, что тень от дома чуть ли не весь день падает на любимые посадки или, наоборот, – для возведения очередной дворовой постройки необходимо переместить уже укоренившееся и подросшее дерево. Многих подобных недоразумений можно и нужно избежать, начав все дело с составления общего плана освоения участка. Резонно при этом произвести определение максимально возможного потребного количества дворовых строений и их расположения. Сюда должны войти хозяйственные и бытовые постройки различного назначения, дом, парники, подпорные стенки, изгороди, перголы, бассейны, декоративные прудики, дворовые очаги и т. д. Естественно, что при этом должна учитываться их ориентация относительно сторон света и границ участка. Вовсе не обязательно строить все сразу, поскольку тут многое зависит от материальных и физических возможностей хозяев.
Традиционно освоение садового или дачного участка начинается с возведения неких базовых построек, которые стремительно вводятся в эксплуатацию и тем самым позволяют относительно комфортно и не спеша вести основное строительство. Это очень важно, например, при возведении в качестве основной постройки бревенчатого или брусового дома, который быстро делать просто нельзя. В итоге необходимый комплекс строений возводится в течение нескольких лет. Спору нет – методика совершенно правильная, обладающая целым рядом очевидных преимуществ.
Но не меньше достоинств и у так называемого комплексного метода застройки, когда единовременно возводится все, что необходимо. Тут главный выигрыш – время. Не надо думать, что это касается только городов или их микрорайонов. В малом строительстве такое тоже вполне возможно.
Безусловно, при планировании следует исходить из интересов хозяев – для чего им вообще все это нужно. Тут возможны такие крайние варианты, как размещение на участке плавательного бассейна и теннисного корта и отведение чуть ли не всей площади под огород. Но имеет смысл не только представить себе, как будет выглядеть участок по завершении всех работ, но и порядок, и очередность строительства. Например, задаться вопросом: а где наиболее удобно складировать материалы для очередного объекта строительства. Вопрос этот далеко не праздный, ибо сколько лишнего времени затрачено и пролито пота по тем банальным причинам, что материал приходится таскать издалека, да еще и «из-за угла», или что тот же материал в процессе работы постоянно приходится перетаскивать с места на место, дабы освободить фронт работ.
Важно бережно отнестись к уже имеющимся деревьям и растениям и грамотно распорядиться предстоящими посадками. На участке все растения должны выполнять полезные функции. Так, при расположении на северной границе участка они, не затеняя его площадь, что важно для садовых и огородных культур, служат защитой от холодных ветров, а также от шума и пыли прилегающих улиц и дорог. Хвойные деревья служат такой защитой круглый год.
Располагая деревья и кустарник на южной стороне, можно, напротив, получить желаемую тень для устройства зон отдыха и защиты помещений от перегрева в жаркую пору, если, конечно, такая необходимость имеется.
Безусловно, следует определиться с уровнем грунтовых вод, который имеет важнейшее значение как для строительства, так и для посадок. Никак нельзя пренебрегать дренажными и осушительными работами, если обстоятельства того требуют. Очень важным в этом плане является организация отвода от построек осадочных вод.
Наконец, не последнее место в благоустройстве участка занимает оборудование пешеходных дорожек и мест стоянки автотранспорта.
