В настоящее время под определение "бунгало" попадают отдельно стоящие дома, построенные из очень легких материалов и в большинстве случаев не имеющие системы отопления. Впрочем, бунгало строят в тех странах, где даже зимой в отоплении нет необходимости. Площадь бунгало в большинстве случаев сравнительно невелика, но ее вполне хватает для комфортного отдыха. Ведь основное предназначение подобного жилья – это отдых в туристический сезон. Практически всегда бунгало расположено вблизи теплого побережья. Но в каждом конкретном случае стоит уточнять, насколько далеко расположено море.
Достаточно часто бунгало входит в состав курортного поселка, в котором могут быть, помимо нескольких бунгало, еще и апартаменты. Весь комплекс в таких случаях имеет общую инженерную инфраструктуру, а нередко и общие развлекательные объекты. Обычно это пляжи, бассейны, причалы для яхт и водных мотоциклов, а иногда и сами яхты и мотоциклы.
Современные бунгало могут иметь два этажа, второй обычно мансардный. Весьма типичным элементом для архитектуры бунгало считается наличие открытой террасы с легким навесом, который призван защитить не столько от осадков, сколько от жаркого солнца. Таким образом, бунгало - недвижимость достаточно специфичная и ориентирована оно в первую очередь на приморский отдых.
Многие отели, помимо номеров в крупных жилых комплексах, сдают еще и бунгало – отдельные домики для семейного отдыха. На них так же, как и на апартаменты в отеле, могут распространяться сервисные услуги, такие как уборка и смена белья. Стоимость аренды бунгало в большинстве случаев несколько выше, чем у традиционных номеров. Вполне вероятна ситуация, когда после завершения строительства отеля происходит продажа бунгало во владение частным лицам, которые в дальнейшем вольны распоряжаться ими по своему усмотрению.
Следует сказать, что прежде чем бунгало купить за рубежом, стоит узнать особенности законов, действующих в той стране. Порой могут быть специальные условия либо ограничения на приобретение недвижимости иностранцами.
Кроме сугубо юридических тонкостей, требует уточнения и ситуация с налоговыми платежами. В большинстве случаев за бунгало - недвижимость, облагающаяся налогом - платят как налог на сделку, так и ежегодные платежи. Лучше всего изучить эти вопросы до покупки, желательной будет и помощь опытного юриста, изучающего местное законодательство.
Бунгало редко приобретают для постоянного проживания. Гораздо чаще бунгало, купить которое можно в любой приморской стране, используют для отдыха. В те периоды, когда вас не будет в бунгало, его можно сдавать, это может не только окупить его содержание, но и получить некоторую прибыль.
