Обзор стоимости домов из бруса

В связи с тем, что среднестатистический человек приступает к процессу строительства дома 1-2 раза в жизни, вполне ожидаемо, что детальной компетенции в разных строительных технологиях у него нет. Как следствие, такому человеку сложно предположить реальную стоимость строительства будущего дома и сравнить ее значение при использовании разных технологий.

Данный обзор портала Лесстрой задает ориентир по стоимости квадратного метра деревянных домов из бруса. Это поможет на самом первом этапе оценки стоимости строительства определиться с технологией, исходя из возможностей заказчика, а также не попастся на удочку недобропорядочных строителей, предлагающих нереально низкие или завышенные цены.

Мы проанализировали проверенные предложения рекомендованных подрядчиков Лесстроя и можем привести среднестатистические цены на строительство домов из разных видов бруса.

Цены за кв.м приведены в диапазоне от и до за дома в основных комплектациях. Крайние значения диапазона могут значительно отличаться, что обосновано:

– площадью дома: стоимость кв.м будет пропорционально сокращаться по мере роста площади дома из-за уменьшения доли общих/накладных расходов и более эффективного использования материала;
– параметрами проекта дома (толщина стен, перегородок, высота потолков, угол кровли, способ соединения углов, применяемые крепежные материалы и т.д.)
– сложностью проекта и его этажностью. Одноэтажные дома сложной геометрии будут стоить значительно дороже в пересчете на кв.м;
– характеристиками используемого материала. Самая низкая из представленных цен будет указана за дом из материала естественной влажности, обрезного (не строганого), самого маленького сечения, с использованием минимально допустимых по технологии пиломатериалов. Такой дом по факту является скорее дачным домиком без возможности постоянного проживания.

Оцените разницу:
Минимум, сколько может стоить домокомплект из бруса естественной влажности с монтажом – 3300 руб. за м2 общей площади. Объективный максимум за готовый дом из непрофилированного бруса естественной влажности – 15300 руб. за м2.
Сухой профилированный брус: домокомплект с монтажом – 7400 руб./м2, а дом под ключ – 26000 руб. за м2.
Клееный брус: 11600-55000 рублей за м2 соответственно.

Подробный обзор с распределением цен смотрите в статье https://lesstroy.net/helpful_articles/single/3398/

Все цены взяты из проверенных источников на основании базы подрядчиков портала Лесстрой.